- 褚庄社区汇金苑小区
- 2600 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 解放东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是褚庄居委，K90路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.6
89个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是华南师范大学附属临沂小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是九州购物中心(河东店)，约1408米；最近的综合医院是临沂市人民医院(河东院区)，约573米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
褚庄社区汇金苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
2600元/㎡
0%
01-19
2600元/㎡
0%
01-26
2600元/㎡
0%
02-02
2600元/㎡
0%
02-09
2600元/㎡
0%
02-16
2600元/㎡
0%
02-23
2600元/㎡
0%
03-02
2600元/㎡
0%
03-09
2600元/㎡
0%
03-16
2600元/㎡
0%
03-23
2600元/㎡
0%
03-30
2600元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2830元/㎡
38.77%
2024-06
3197元/㎡
30.83%
2024-07
3350元/㎡
27.52%
2024-08
3354元/㎡
27.43%
2024-09
3133元/㎡
32.22%
2024-10
2912元/㎡
37.0%
2024-11
2745元/㎡
40.61%
2024-12
2600元/㎡
28.12%
2025-01
2600元/㎡
8.77%
2025-02
2600元/㎡
8.77%
2025-03
2600元/㎡
8.06%
2025-04
2600元/㎡
7.54%
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