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华信浅水湾解读

郝柏维
2022-02-23
特色
【轨道交通】位于滨河东路与东夷大街交汇，西靠滨河东路，北邻东夷大街，可直接上滨河大道，北面是北京东路。交通便利
【小区户型】小区共6栋住宅楼，三栋17层小高层，三栋30层高层，楼间距大，采光遮挡较少，西边户为观河大平层。
【生活配套】小区周边商铺比较多，商业配套成熟 1km范围内有九州超市，东方购物广场，吾悦广场，农贸市场和河东医院
【居民素质】小区居民大多为年轻人，上班族居多，租户较少，人员流动量少，邻里比较和睦。
不足
小区比较小，车位紧张
聂强
2021-06-12
21世纪
特色
【小区户型】小区主要是改善户型，面积105-117-132及复式以及236观河大平层。
【小区设施】小区内部设有凉亭、健身器材、篮球场、乒乓球桌等休闲运动场所
【生活配套】小区周边配套齐全，北200米是农贸；东150米是九州购物等。
不足
小区共6栋住宅。3栋高层、3栋小高。占地面积小，容积率大。
张学行
2020-08-18
特色
【小区户型】小区主要的户型都是大户型，面积分别是105平米，117平米，132平米，及复式房，属于改善型住宅。
【小区设施】小区内有两处凉亭、大型广场，在5号楼前，是夏季避暑的好去处，有地下停车场，车位充足，人车分流
【生活配套】距离农贸市场很近，小区南门就是九州购物中心，距离滨河景区公园一路之隔
不足
小区品质很不错，所以均价高，总价要高一些
账号已注销
2020-08-13
特色
【轨道交通】紧邻滨河大道，出南门就是人民大街，南去2公里解放路，北区1.5公里北京路，交通便利
【小区户型】小区主要的户型都是大户型，面积分别是105平米，117平米，132平米，及复式房，属于改善型住宅。
【小区设施】小区内有两处凉亭、大型广场，在5号楼前，是夏季避暑的好去处，有地下停车场，车位充足，人车分流
【生活配套】距离农贸市场很近，小区南门就是九州购物中心，距离滨河景区公园一路之隔
不足
小区品质很不错，所以均价高，总价要高一些
林祥振
2020-04-26
特色
【小区户型】小区共6栋楼，有3栋楼是17层的小高，两梯两户；剩下3栋楼是30层的高层，两梯三户。
【小区设施】小区楼下有一个500多平的公园，有一个凉亭，边上设有儿童娱乐区和健身器材区，很多小朋友放学都在此玩耍
【生活配套】向东1公里有豪森国际广场和吾悦新城广场，分别都是4层的综合商业体，吃喝玩乐购一站式服务。
【房屋品质】小区建于2016年，由临沂本地开发商打造的高品质楼盘，小区楼间距非常大，基本上采光互不影响。
不足
小区规模不大，玩耍的地方不多
邢春雨
2020-08-18
特色
【轨道交通】紧邻滨河大道，出南门就是人民大街，南去2公里解放路，北区1.5公里北京路，交通便利
【小区户型】小区主要的户型都是大户型，面积分别是105平米，117平米，132平米，及复式房，属于改善型住宅。
【小区设施】小区内有两处凉亭、大型广场，在5号楼前，是夏季避暑的好去处，有地下停车场，车位充足，人车分流
【生活配套】距离农贸市场很近，小区南门就是九州购物中心，距离滨河景区公园一路之隔
不足
小区品质很不错，所以均价高，总价要高一些
崔婉婷
2020-04-17
特色
【轨道交通】紧邻滨河大道，出南门就是人民大街，南去2公里解放路，北区1.5公里北京路，交通便利
【小区户型】此小区主要有观河大户型，面积分别有105平米、117平米、132平米、复式房。
【小区设施】小区两排房子中间有供居民乘凉的凉亭和健身娱乐设施。
【生活配套】小区向东1000米是大型九州超市可供居民生活购物
不足
因为是高楼层间距小，所以楼层采光受限
账号已注销
2020-05-18
特色
【轨道交通】紧邻滨河大道，出南门就是人民大街，南去2公里解放路，北区1.5公里北京路，交通便利
【小区户型】此小区主要有观河大户型，面积分别有105平米、117平米、132平米、复式房。
【小区设施】小区两排房子中间有供居民乘凉的凉亭和健身娱乐设施。
【居民素质】租户少，邻里友善，关系和睦，素质高
不足
因为是高楼层间距小，所以楼层采光受限
郭运富
2020-06-09
特色
【轨道交通】小区位于东夷大街与滨河东路交汇，往北就是北京东路
【小区户型】小区2016年交房，都为高层，没有两室的户型
【小区设施】小区内部有个小的凉亭，旁边有个小的娱乐设施
【生活配套】小区东边1.5公里有一个豪森国际广场和一个吾悦广场，可以满足平时购物所需
不足
小区不是人车分流的，
刘晓晓
2020-08-14
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】1-2-4小高，一梯两户，5-6-7高层，一梯三户。
【小区设施】凉亭一个，乒乓球台2，篮球架1，水池2，
【生活配套】沿街是商铺，小区内有超市，东测近九州超市，北边有三官庙农贸市场。
不足
3栋高层，3栋小高，容积率相对比较大。
刘瑞
2020-08-08
特色
【轨道交通】西靠滨河东路 北靠东夷大街 两条城市主干道 出门左转就是滨河东路
【生活配套】小区南边距九州超市约1公里 东南 距吾悦广场约2公里 北边距三官庙农贸市场约2公里
不足
小区价格偏高 全是高层
包金雷
2020-06-23
特色
【小区户型】小区都是100平以上的大户型，面积分别是105平.117平.132平和复式房。小区共六栋楼，楼间距大
【小区设施】小区中间是花园和儿童游乐区，小区内有小池塘和凉亭，大人散步和小孩玩耍都很方便。
【生活配套】小区向东1000米距离就是大型九州超市可供居民生活购物。
不足
小区品质不错，相对价格要高一些。
朱磊
2020-04-23
特色
【小区户型】小区主要的户型大户型，面积分别是105平米，117平米，132平米，及复式房，大平层。属改善型户型，
【小区设施】小区内有两处凉亭、大型广场，在5号楼前，是夏季避暑的好去处，有地下停车场，车位充足，人车分流
【生活配套】小区门口就是幼儿园，往东1000米是豪森国际广场，往北是农贸市场和购物广场，配套齐全，
不足
小区多为高层，楼间距不算太大，部分楼层采光会受限，
李明
2019-04-16
特色
【小区户型】小区主要的户型都是大户型，面积分别是105平米，117平米，132平米，及复式房，属于改善型住宅。
【生活配套】小区门口就是幼儿园，往东1km就是豪森广场，往北500m就是菜市场和购物广场，配套很齐全
【居民素质】因为小区主做的大户型，大多数都是改善型住户，收入水平相对要高些，整体居民素质也要高些
不足
目前不足的是地下停车位不够用的，小区沿街商铺管理不够有秩序。
殷鹏来
2019-10-09
特色
【小区户型】小区主要的户型大户型，面积分别是105平米，117平米，132平米，及复式房，大平层。属改善型户型，
【小区设施】小区内有两处凉亭，大型广场，在5号楼前，是夏季避暑的好地方，有地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区门口就是幼儿园，往东1000米是豪森国际广场，往北是农贸市场和购物广场，配套齐全，
不足
小区多为高层，楼间距不算太大，部分楼层采光会受限，
许敬源
2020-06-28
21世纪
特色
【小区户型】主要户型都是大户型，面积为105平米、117平米、132平米、和复式房，属于改善型住宅
【生活配套】出小区门就是幼儿园，往东1000米是豪森广场，往北行500米是菜市场、购物广场
不足
因为小区多是高层楼，楼之间间距不太充足，所以有些低楼层会采光受限
孙坤
2019-10-15
特色
【小区户型】此小区主要有观河大户型，面积分别有105平米、117平米、132平米、复式房。
【生活配套】此小区出门不到1000米就有一个九州大型购物广场。
【居民素质】小区素质高，租客少，邻里友善，关系和睦。
不足
此小区高层居多，楼的间距不算太宽，低楼层采光受一点影响。
孙成立
2019-10-12
特色
【小区户型】小区主要的户型都是大户型，面积分别是105平米，117平米，132平米，及复式房，属于改善型住宅。
【生活配套】小区向东一千米距离是大型九州超市可供居民生活购物
【居民素质】租户少，邻里友善，关系和睦，素质高
不足
小区多为高层，楼间距不算太大，部分楼层采光会受限，
姜丽红
2019-10-09
特色
【小区户型】小区一共6栋住宅，1 2 4号楼都是17蹭的小高层，5 6 7 号楼是30层的大高，楼间距很宽。
【小区设施】小区内部楼间距很宽，中间是花园和小孩游乐区，花园有小池塘和凉亭，很时候散步和小孩玩耍。
【生活配套】小区东边400米就有东方购物和九州超市，生活购物很方便， 小区沿街有便利店，文具店和各种小吃。
不足
小区都是刚办的房产证，税费比较高。
王凯
2019-03-02
特色
【轨道交通】紧邻滨河大道，出南门就是人民大街，南去2公里解放路，北区1.5公里北京路，交通便利
【小区设施】小区内有两处凉亭、大型广场，在5号楼前，是夏季避暑的好去处，有地下停车场，车位充足，人车分流
【生活配套】距离农贸市场很近，小区南门就是九州购物中心，距离滨河景区公园一路之隔
【居民素质】租户少，邻里友善，关系和睦，素质高
不足
小区品质很不错，所以均价高，总价要高一些

华信浅水湾附近小区解读

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