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沂龙湾慧园解读

赵言才
2020-06-14
纳吉地产
特色
【小区户型】小区覆盖 高层 花园洋房 创新洋房 商铺等 户型面积在45_240平米之间 一梯两户 采光不遮不挡
【小区设施】小区南进门是800平左右的人工湖，东片区和西片区有健身器材和儿童娱乐区，方便和家人一起娱乐和健身。
【生活配套】出北门向西走150米有振华购物超市和商场，小区的南北沿街也有娱乐、餐饮、药房等，生活相当便利。
不足
1#、2#、3#、4#、6#楼栋电梯无法直通车库，部分居民停车很不方便。小区大多证不过两年，税费高。
高存贵
2020-09-17
特色
【轨道交通】26号楼楼下200米内有大型超市振华超市，往北两公里北城换乘中心，往北两公里南方医院
【小区户型】本小区总共26栋楼，16栋洋房，6栋高层，两栋小高层主力户型91平两室，123平三室，240平三室
【小区设施】小区南门口有个1500平的人工湖，湖没有凉亭，金鱼荷花，北门有喷泉，4号楼西侧有1200平的健身广场
【生活配套】小区26号楼下就是一个中大型超市振华超市，可以满足业主购物需求，四号楼西侧有一个休闲健身广场
不足
小区不足有一到四号楼乘坐电梯不能直接到地下车位，小区私搭乱建有点严重
庞俊峰
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区东南角就是实验二小 仅一墙之隔 往东一个路口就是重点实验中学
【小区户型】沂龙湾慧园小区总共26栋楼，16栋洋房，6栋高层，2栋小高层主力户型91平两室，123平三室，24。
【小区设施】小区内 南门有一个人工湖 有金鱼 北门有喷泉，4号楼西侧有一个健身广场。
【生活配套】小区26号楼下面 就有一个振华地下大型超市 非常方便 满足小区内业主的生活需求，小区内有一个休闲健身广场。
不足
小区四号楼电梯不能直达底下车位
邵明星
2021-01-05
特色
【轨道交通】临靠北京路，到河东5公里。东侧马陵山路，去兰山1.5公里，紧邻祊河路，距离义堂7公里，出行交通方便。
【小区户型】小区覆盖 高层 花园洋房 创新洋房 商铺等 户型面积在45_240平米之间 一梯两户 采光不遮不挡
【小区设施】小区南进门是800平左右的人工湖，东片区和西片区有健身器材和儿童娱乐区，方便和家人一起娱乐和健身。
【生活配套】出北门向西走150米有振华购物超市和商场，小区的南北沿街也有娱乐、餐饮、药房等，生活相当便利。
不足
1#、2#、3#、4#、6#楼栋电梯无法直通车库，部分居民停车很不方便。小区大多证不过两年，税费高。 车位紧张
马景义
2020-04-02
特色
【小区户型】由洋房、高层组成，主力户型有45平一室、90平左右两室、124-147平三室和150-166平四室。
【小区设施】小区南进门是800平左右的人工湖，东片区和西片区有健身器材和儿童娱乐区，方便和家人一起娱乐和健身。
【生活配套】出北门向西走150米有振华购物超市和商场，小区的南北沿街也有娱乐、餐饮、药房等，生活相当便利。
不足
1#、2#、3#、4#、6#楼栋电梯无法直通车库，部分居民停车很不方便。小区大多证不过两年，税费高。
刘红星
2021-01-15
特色
【轨道交通】临靠北京路，到河东5公里。东侧马陵山路，去兰山1.5公里，紧邻祊河路，距离义堂7公里，出行交通方便。
【小区户型】小区覆盖 高层 花园洋房 创新洋房 商铺等 户型面积在45_240平米之间 一梯两户 采光不遮不挡
【小区设施】有地下停车位，停车方便 ，小区内有人工湖，娱乐健身器材，北门入门有喷泉 小区内人车分流 环境优美
【生活配套】出门50米左右就是振华超市，100米沂龙湾左右诊所。100米内餐饮娱乐，美容，一应俱全。
不足
小区周边没有大型医院 周边配套的停车位较少。 车位紧张
张俊
2019-12-05
特色
【小区户型】小区覆盖 高层 花园洋房 创新洋房 商铺等 户型面积在45_240平米之间 一梯两户 采光不遮不挡
【小区设施】近南门20米有800平人工湖 。22#楼下有200平 儿童娱乐设施和健身器材。26#楼下有小广场水系
【生活配套】北门西行200米是振华商场购物餐饮美容美发 南门东行300米是沂龙湾二小
【房屋品质】尚城置业有限公司开发 2015年交房 外墙及楼顶全部用防水隔热覆盖
不足
新小区，树木还不够茂盛。1#楼-6#楼电梯不能通车库。停车不方便。
焦启山
2020-06-07
特色
【轨道交通】临靠北京路，到河东5公里。东侧马陵山路，去兰山1.5公里，紧邻祊河路，距离义堂7公里，出行交通方便。
【小区户型】小区覆盖 高层 花园洋房 创新洋房 商铺等 户型面积在45_240平米之间 一梯两户 采光不遮不挡
【小区设施】小区东门入口处，有社区幼儿园，靠近17号楼，20号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】出门50米左右就是振华超市，100米沂龙湾左右诊所。100米内餐饮娱乐，美容，一应俱全。
【房屋品质】商城置业开发商交房时间2016年储藏室，车库防潮质量好不曾出现漏水渗水的问题，每户隔音好，隐私性强。
不足
小区周边没有大型医院 周边配套的停车位较少。
丁启凤
2020-06-04
特色
【轨道交通】临靠北京路，到河东5公里。东侧马陵山路，去兰山1.5公里，紧邻祊河路，距离义堂7公里，出行交通方便。
【小区户型】小区覆盖 高层 花园洋房 创新洋房 商铺等 户型面积在45_240平米之间 一梯两户 采光不遮不挡
【小区设施】有地下停车位，停车方便 ，小区内有人工湖，娱乐健身器材，北门入门有喷泉 小区内人车分流 环境优美
【生活配套】出门50米左右就是振华超市，100米沂龙湾左右诊所。100米内餐饮娱乐，美容，一应俱全。
【房屋品质】商城置业开发商交房时间2016年储藏室，车库防潮质量好不曾出现漏水渗水的问题，每户隔音好，隐私性强。
不足
小区周边没有大型医院 周边配套的停车位较少。
李景杰
2020-06-09
特色
【轨道交通】距离小区500米有6、8、28路公交车，可到达临沂市政府，颐高上海街.
【小区户型】小区为一梯二户，南北通透，推124平三室两厅一卫，140平三室两厅二卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.5元/月/平米，二期1.6元，一期二期物业费一样，物业全天管理.
【小区设施】小区东门入口处，有社区幼儿园，靠近17号楼，20号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】距离小区600米有振华购物中心、银座购物广场，中国邮政，农村信用社，银座英才幼儿园，银座健身旗舰店。
不足
物业管理不到位，小区比较老，业主反映房屋有漏水的情况。
姜秀凤
2020-06-11
鲁盟地产北城
特色
【轨道交通】临靠北京路，去河东5公里，背靠马陵山路，去兰山1.5公里，紧邻祊河路，距离义堂7公里，出行交通方便
【小区设施】有地下停车位，停车方便 ，小区内有人工湖，娱乐健身器材，北门入门有喷泉 小区内人车分流 环境优美
【生活配套】出门30米就是振华超市，100米沂龙湾诊所，100米餐饮娱乐，美容，一应俱全
【房屋品质】商城置业开发商，交房时间2016年储藏室，车库防潮质量好不曾出现漏水渗水的问题，每户隔音好，隐私性强
不足
小区辅导班较多，租客多
姜浩文
2019-10-11
特色
【轨道交通】临靠北京路，到河东5公里。东侧马陵山路，去兰山1.5公里，紧邻祊河路，距离义堂7公里，出行交通方便。
【小区户型】小区共有26栋楼，5 15 21 26 10是塔楼 其他都是洋房 为一梯俩户
【小区设施】有地下停车位，停车方便 ，小区内有人工湖，娱乐健身器材，北门入门有喷泉 小区内人车分流 环境优美
【生活配套】出门50米左右就是振华超市，100米沂龙湾左右诊所。100米内餐饮娱乐，美容，一应俱全。
【房屋品质】商城置业开发商交房时间2016年储藏室，车库防潮质量好不曾出现漏水渗水的问题，每户隔音好，隐私性强。
不足
小区周边没有大型医院 周边配套的停车位较少。
包汉秋
2021-03-21
特色
【小区户型】小区覆盖 高层 花园洋房 创新洋房 商铺等 户型面积在45_240平米之间 一梯两户 采光不遮不挡
【小区设施】小区南进门是800平左右的人工湖，东片区和西片区有健身器材和儿童娱乐区，方便和家人一起娱乐和健身。
不足
1#、2#、3#、4#、6#楼栋电梯无法直通车库，部分居民停车很不方便。小区大多证不过两年，税费高。 车位紧张
黄友亮
2018-09-19
房产经纪
特色
【轨道交通】距离小区500米有6、8、28路公交车，可到达临沂市政府，颐高上海街.
【小区户型】小区为一梯二户，南北通透，推124平三室两厅一卫，140平三室两厅二卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.5元/月/平米，二期1.6元，一期二期物业费一样，物业全天管理.
【小区设施】小区东门入口处，有社区幼儿园，靠近17号楼，20号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】距离小区600米有振华购物中心、银座购物广场，中国邮政，农村信用社，银座英才幼儿园，银座健身旗舰店。
不足
物业管理不到位，小区比较老，业主反映房屋有漏水的情况。
王凯
2018-09-14
房产经纪
特色
【轨道交通】临靠北京路，去河东5公里，背靠马陵山路，去兰山1.5公里，紧邻祊河路，距离义堂7公里，出行交通方便
【小区设施】有地下停车位，停车方便，小区内有人工湖，健身娱乐器材，北门入门有喷泉，环境优美，生活舒适
【生活配套】出门30米就是振华超市，100米沂龙湾诊所，100米餐饮娱乐，美容，一应俱全
【房屋品质】商城置业开发商，交房时间2016年储藏室，车库防潮质量好不曾出现漏水渗水的问题，每户隔音好，隐私性强
不足
小区辅导班较多，租客多
万峰
2019-10-06
特色
【小区户型】小区共有26栋楼，5.15.21.26.10.是塔楼，其他都是洋房，塔楼花型是70-130平米，
【小区设施】小区北门30米处就是振华超市，北门100米处市沂龙湾诊所，小区100米内餐饮娱乐，美容一用俱全。
不足
小区洋房现在没有房本，交易的话要更名，小区绿化较少
张春芬
2019-05-17
特色
【小区户型】本小区共有26栋楼，5、10、15、21-26是高层，其余都是洋房。
【小区设施】靠近17、20号楼有幼儿园，花园中有小亭子，夏季消暑的好去处。楼层直接通地下，方便。小区现在绿化好。
【生活配套】本小区北门30米处有振华超市
不足
小区物业费较高，管家式服务更贴心，更可靠
王友和
2019-09-17
特色
【小区设施】小区东门入口处，有社区幼儿园，靠近17号楼，20号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】距离小区600米有振华购物中心、银座购物广场，中国邮政，农村信用社，银座英才幼儿园，银座健身旗舰店。
不足
小区户型较大，总价过高
杨振勇
2019-03-24
特色
【小区户型】本小区共有26栋楼，5-15-21-26-10是塔楼，其他房源均是洋房，塔楼的户型是70-130平米
【小区设施】本小区北门30米处便是大型购物超市振华超市，北门100米处便是慧园医疗诊所，一站式服务，更加便捷
不足
小区物业费较高，管家式服务更贴心，更可靠
倪健
2018-10-22
特色
【小区户型】小区共有26栋楼，5.15.21.26.10.是塔楼，其他都是洋房，塔楼花型是70-130平米，
【小区设施】小区北门30米处就是振华超市，北门100米处市沂龙湾诊所，小区100米内餐饮娱乐，美容一用俱全。
不足
小区洋房现在没有房本，交易的话要更名，小区绿化较少

沂龙湾慧园附近小区解读

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