沂龙湾润园解读
高存贵
2020-09-30
特色
【小区户型】本小区供22栋楼，16栋洋房，6栋高层，洋房全部是四室房源，高层有92平107平，132平，140平
【小区设施】小区内2号楼后面有个健身休闲广场，供业主休闲娱乐，20号楼东侧有个滑滑梯，供小孩玩耍
【生活配套】东门出门50米就是振华超市，北门往西600米是九州超市，完全可以满足业主生活各种所需
【房屋品质】小区12年开盘，14年陆续交房，是鲁商开发商开发的！房屋品质很不错！
不足
小区内所有洋房都不通地下车位，洋房住户停车不方便
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2020-09-30
特色
【小区户型】由16栋洋房和6栋高层组成。洋房户型为120-180㎡的四房，高层户型为70-120㎡的两房和三房
【其他描述】临沂龙能物业，上市公司、物业费1.5/㎡，保安巡逻车定时巡逻，楼道专人每天定时打扫。
【小区设施】小区是人车分流社区，车位均是地下车位，北门是儿童游乐场，东门有幼儿园，凉亭，喷泉广场、给居民提供游玩
【生活配套】距离小区600米有振华购物中心、300米有中国邮政、360米有农村信用社、100米有银座英才幼儿园、
不足
小区多数都是洋房住户，小区洋房区域行人特别少，洋房房价高于其他小区.低楼层采光不好。
马景义
2020-06-01
特色
【小区户型】小区高层为两梯三户、南北通透、主力户型107平三室二厅一卫、139平四室两厅二卫、适合改善需求。
【其他描述】临沂龙能物业，上市公司、物业费1.5/㎡，保安巡逻车定时巡逻，楼道专人每天定时打扫。
【小区设施】小区是人车分流社区，车位均是地下车位，北门是儿童游乐场，东门有幼儿园，凉亭，喷泉广场、给居民提供游玩
【生活配套】距离小区600米有振华购物中心、300米有中国邮政、360米有农村信用社、100米有银座英才幼儿园、
不足
小区多数都是洋房住户，小区洋房区域行人特别少，洋房房价高于其他小区.低楼层采光不好。
焦启山
2020-06-07
特色
【小区户型】沂龙湾润园共22栋楼 有3栋高层 有3栋小高层
【其他描述】临沂龙能物业，上市公司、物业费1.5/㎡，保安巡逻车定时巡逻，楼道专人每天定时打扫。
【小区设施】小区是人车分流社区，车位均是地下车位，北门是儿童游乐场，东门有幼儿园，凉亭，喷泉广场、给居民提供游玩
【生活配套】距离小区600米有振华购物中心、300米有中国邮政、360米有农村信用社、100米有银座英才幼儿园、
不足
小区多数都是洋房住户，小区洋房区域行人特别少，洋房房价高于其他小区.低楼层采光不好。
姜秀凤
2020-06-11
鲁盟地产北城
特色
【小区户型】沂龙湾润园共22栋楼 有3栋高层 有3栋小高层
【小区设施】小区是人车分流社区，车位均是地下车位，北门是儿童游乐场，东门有幼儿园、凉亭、喷泉广场。
【居民素质】小区是商品房社区，住户都是蓝领和企业高管，小区出租房屋特别少
不足
洋房比较多 学区一般 其他还好
王洪东
2020-05-14
特色
【小区户型】小区高层为两梯三户、南北通透、主力户型107平三室二厅一卫、139平四室两厅二卫、适合改善需求。
不足
物业管理不严格 洋房没有地下车位
马锟
2018-08-27
房产经纪
特色
【小区户型】由16栋洋房和6栋高层组成。洋房户型为120-180㎡的四房，高层户型为70-120㎡的两房和三房
【其他描述】临沂龙能物业，上市公司，1.5元/㎡，保安巡逻车定时巡逻，楼道专人每天定时打扫。
【小区设施】本小区人车分流，车位均在地下停车场，北门进入便是儿童游乐广场，东门进入是喷泉、纳凉亭、幼儿园。
【房屋品质】临沂置业有限公司开发的沂龙湾三期，容积率1.77，绿化率为35%，2013年正式交房。
不足
本小区由于环境、地理位置、户型等优势明显，近期涨势明显，造成相对于周边总价要高。
黄友亮
2018-09-21
房产经纪
特色
【小区户型】小区为一梯两户、南北通透、主力户型124平三室二厅一卫、140平三室二厅二卫、适合改善需求。
【其他描述】临沂龙能物业，上市公司、物业费1.5/㎡，保安巡逻车定时巡逻，楼道专人每天定时打扫。
【小区设施】小区是人车分流社区，车位均是地下车位，北门是儿童游乐场，东门有幼儿园，凉亭，喷泉广场、给居民提供游玩
【生活配套】距离小区600米有振华购物中心、300米有中国邮政、360米有农村信用社、100米有银座英才幼儿园、
不足
小区多数都是洋房住户，小区洋房区域行人特别少，洋房房价高于其他小区.低楼层采光不好。
倪健
2018-10-22
特色
【小区户型】1号楼到16号楼是洋房，17号楼到23号楼是塔楼，洋房户型120-180平米。高层是70-120平米
【小区设施】小区是人车分流社区，车位均是地下车位，北门是儿童游乐场，东门有幼儿园、凉亭、喷泉广场。
【居民素质】小区是商品房社区，住户都是蓝领和企业高管，小区出租房屋特别少
不足
小区多数都是洋房住户，小区洋房区域行人贴别少，洋房房价高于其他小区洋房
张启涛
2019-10-27
特色
【小区户型】沂龙湾润园共22栋楼 有3栋高层 有3栋小高层
不足
物业管理不严格 洋房没有地下车位
王友和
2019-05-24
特色
【小区户型】小区高层为两梯三户、南北通透、主力户型107平三室二厅一卫、139平四室两厅二卫、适合改善需求。
【小区设施】小区是人车分流社区，车位均是地下车位，北门是儿童游乐场，东门有幼儿园，凉亭，喷泉广场、给居民提供游玩
不足
本小区由于环境、地理位置、户型等优势明显，近期涨势明显，造成相对于周边总价要高。
夏晟焱
2018-10-02
特色
【轨道交通】距离马陵山路20米，北京路500米，向东去河东5公里，向西去义堂7公里，南去兰山2.5公里，不拥堵
【小区设施】小区内有人工湖，凉亭，假山，秋千等娱乐健身器材，人车分流，安全性高，绿化植物多，景色优美
【生活配套】小区外商铺成熟，快餐，早餐，药店，诊所，距离人民医院2公里，大型超市500米，生活购物都很方便
不足
小区内车位不是很充足
