小区绿化率为35%，环境较好，小区内建有花园、凉亭，环境优美，还有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。

小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以灰白色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。

小区共有16栋楼，为多层建筑，均为两梯四户。小区户型面积有101㎡-147㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有4个出入口，东门（禁外部机动车）位于菜鸟驿站附近，北门位于H11号楼附近，南门（仅行人）位于H04 号楼附近，西南1门位于404bar附近。

物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。

小区距离振华临沂购物中心319m左右，居民逛街购物方便。距离小区约91m有乐众便民超市(泰和店)，居民日常采购比较方便。距离小区约83m有孚惠便利店(泰和花园店)，居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有临沂市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约149m有兰山周胜奇诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约74m有洪福大药房(泰和路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约909m有煤山菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约135m有中国民生银行(临沂泰和花园社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约506m有中国电信(沂蒙路与北园路交汇营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约732m有兰山分局北园路派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.1km有凤凰广场-健康主题公园，居民闲暇时间可以来此处游玩。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约312m有莎啦啦KTV(临沂振华店)，居民闲暇时间唱歌很方便；距离小区约327m有金逸影城(万兴都店)，居民闲暇时间观影比较方便；距离小区约769m有中健健身(凤凰城店)，居民健身比较方便。

对于年轻白领来说，建议买101㎡左右的2居室，可以减轻经济负担。建议预算充足的家庭可以考虑147㎡左右的3居室，适合有孩子的家庭和老人购买，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区距离煤山菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区附近交通便利，可能会吸引较多的上班族来此购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于单身人士，建议选择合租面积为101㎡左右的2居室，房租费较低，能够减轻经济负担。对于家庭租户，建议选择租住147㎡左右的3居室，能够满足基本居住需求。

小区内各项健身娱乐设施齐全，居民日常健身休闲比较方便。小区物业会组织活动，丰富居民生活。小区环境卫生保持的较好，居民整体居住体验较好。

小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子。小区也有较多中年人，多为公司白领。小区业主居民素质较高，平易近人，邻里和睦。