书院小区(南区)解读
郭振兴
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区门路沂蒙路主干道，离着Brt换乘站有两百米，南下北上都很方便，到涑河南北街有三百米，开车很方便
【小区户型】小区主要户型有74平两室，80平方两室，96平方三室，107平方三室，120平方三室，110平小四室
【生活配套】小区离着兰山区人民医院有两百米，大型超市 万兴都购物广场也只有三百米，步行五分钟能到达，就医购物方便
【房屋品质】是城建开发公司开发，有2000年交房，中区是2004年交房，因为是学区房，价格周边相对保值
不足
小区建设年代比较早，绿化很少，学区房人员流动比较大。
赵小涵
2019-03-21
房产经纪
特色
【小区户型】主力户型73平2室，91-96平和128平3室，三角形户型83平，93平3室，105平4室等
【生活配套】小区向东北300米是万兴都商业广场、振华超市，生活娱乐非常方便，东南700米是临沂市人民医院。
【房屋品质】小区从1998年---2002年建成，房屋质量一般，隔音效果不好，有的有渗水现象。
【居民素质】原住户一部分，租户一部分，人员流动大。
不足
只有两栋楼有暖气，其他未供暖，属于老小区，隔音效果差，绿化少，人员流动较大。
