- 书院小区(北区)
- 6500 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 沂蒙路
- 洛阳天元置业有限公司
- 开发商自建自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是涑河南街(振华购物中心)(BRT)，BRT1路、G1路、K10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
9.6
161个
附近幼儿园
29个
附近小学
38个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂第三实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
6.2
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.1
餐饮服务
9.6
银行金融
9.4
5个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是振华临沂购物中心，约186米；最近的综合医院是人民医院(北院)，约560米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
书院小区(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6500元/㎡
0%
01-26
6500元/㎡
0%
02-02
6500元/㎡
0%
02-09
6500元/㎡
0%
02-16
6500元/㎡
0%
02-23
6500元/㎡
0%
03-02
6500元/㎡
0%
03-09
6500元/㎡
0%
03-16
6500元/㎡
0%
03-23
6500元/㎡
0%
03-30
6500元/㎡
0%
04-06
6500元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10075元/㎡
17.27%
2024-06
10067元/㎡
17.33%
2024-07
9142元/㎡
24.93%
2024-08
9142元/㎡
24.93%
2024-09
9698元/㎡
20.36%
2024-10
9850元/㎡
19.12%
2024-11
9400元/㎡
22.81%
2024-12
6983元/㎡
36.45%
2025-01
6500元/㎡
35.47%
2025-02
6500元/㎡
35.14%
2025-03
6500元/㎡
34.52%
2025-04
6500元/㎡
34.93%
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