- 莲花新城
- 6216 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 莲花山路,近北岭街
- 山东坤和实业股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 莲花新城位于平邑区平邑板块，为商品房住宅，开发商为山东坤和实业股份有限公司，小区共7栋，为高层住宅，户型面积为107㎡-147㎡左右的三室，适合刚需和改善人群购买，楼栋户型方正，南北通透，通风很好。小区绿植树木较少，绿化覆盖率较低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，上学方便；
- 小区距离菜市场较近，生活便利。
缺点- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音；
- 小区绿化较少，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约166m有住建局(平邑四小)公交站，停靠平邑2路、平邑3路公交车，距离小区约178m有莲花新城小区公交站，停靠平邑3路、平邑6路、平邑8路公交车，距离小区约266m有中医院公交站，此站停靠平邑16路公交车，公交出行相对便利。小区距离石都大道约709m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.3
97个
附近幼儿园
26个
附近小学
19个
附近初中
小区距离约21m有平邑曾子学校附属幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离平邑四小约313m，是一所公立小学。距离小区约354m有山东省平邑第一中学(文化路校区)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率较低，环境一般。小区有种植绿植树木，长势茂盛，小区内有凉亭供业主休闲娱乐或纳凉休息。小区内有活动中心，设有健身器材，方便居民随时休闲锻炼。 还有儿童游乐设施，小区保洁打扫卫生比较及时，小区道路整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，户型方正，建筑品质较好。外立面采用砖红色和白色相结合，有蓝色玻璃做点缀，视觉明艳亮丽。小区整体外观保持较好，目前没有老化显旧的现象。
楼栋分布
小区共7栋，为高层住宅，户型面积为107㎡-147㎡左右的三室，楼栋户型方正，南北通透，通风很好。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于莲花山路与板桥路交叉口西北100米，行人和车辆皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 813户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务比较好，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，垃圾箱及时清理，维持小区卫生干净整洁。小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况，但绿化面积有待提高。物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区配备多名保安，门口有保安值班室，保安24小时值班。门口采取人车分流，外来人员进出管理不是很严格，外来车辆入内需要询问并登记，保安每天会在小区内不定时巡逻，保护居民安全。小区内监控完善，监控范围密集，保障居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
4个
购物中心
暂无
商场
210个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离约837m有华百购物中心，居民购物方便。距离小区约685m有大润民超市(莲花山店)，居民日常采购较方便。小区距离约125m有沪上龙虾，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约257m有平邑县中医医院，居民就医方便。距离小区约39m有平邑王树清诊所，居民小病就诊方便。小区距离约239m有国大药房(莲花山路连锁店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约431m左右有邑鼎晟农贸市场，居民买菜方便。距离小区约271m有中国建设银行(平邑支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约230m有中国电信(莲花山路营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约566m有莲花山公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.7km有天宇自然博物馆，是居民闲暇时间参观学习的好去处。距离小区约666m有平邑县图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约648m有华谊国际影城(莲花山广场店)，居民观影方便。钻石钱柜(莲花山路店)距离小区约690m，居民唱歌娱乐方便。距离小区约608m有明仕健身中心，居民健身方便。
莲花新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6111元/㎡
0%
03-30
6111元/㎡
0%
04-06
6100元/㎡
0.18%
04-13
6100元/㎡
0%
04-20
6100元/㎡
0%
04-27
6067元/㎡
0.54%
05-04
5998元/㎡
1.14%
05-11
6006元/㎡
0.13%
05-18
6022元/㎡
0.27%
05-25
6050元/㎡
0.46%
06-01
6180元/㎡
2.15%
06-08
6216元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6719元/㎡
7.25%
2024-08
6875元/㎡
4.33%
2024-09
6643元/㎡
9.77%
2024-10
6583元/㎡
10.86%
2024-11
6583元/㎡
8.08%
2024-12
6583元/㎡
6.37%
2025-01
6305元/㎡
10.33%
2025-02
6111元/㎡
13.08%
2025-03
6111元/㎡
13.38%
2025-04
6100元/㎡
17.03%
2025-05
6037元/㎡
12.35%
2025-06
6216元/㎡
7.75%
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