- 宝丽未来城
- 6033 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清河南路,近电厂路
- 临沂宝利置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 宝丽未来城位于临沂市罗庄区罗庄板块，由临沂宝利置业有限公司开发完成，于2018年竣工，属于商品房住宅。小区共18栋住宅楼，容积率为2.76。小区户型面积在42㎡-172㎡左右，房型为1房-4房，以两室、三室为主，主力户型为140㎡左右的三居室。 小区整体绿化率为36%，绿化覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为36%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学；
- 小区距大型商场较近，居民购物方便。
缺点- 小区布局南高北低，部分楼层视野受限；
- 小区附近有个油气站，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离罗庄零工市场公交站约181m，k17路公交在此停靠；小区距离沂罗旧货市场公交站约260m，K106路、k19路公交在此停靠；小区距离公交集团分公司公交站约262m，K116路、k116路、k116路支线等公交在此停靠，居民公交出行比较方便。距小区72m左右有电厂路与清河南路交叉口，居民自驾出行较便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.6
初中
8.4
85个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
距小区约117m有临沂星河实验幼儿园(清河南路园)，该学校是公办幼儿园。距离小区约492m有临沂第七实验小学，该学校是公办小学。临沂第二十二中学距离小区1.2km左右，该学校是公办学校。总体来说，小区周边教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为36% ，环境较好，绿化面积较大。小区内花园，花园内绿植错落有致，物业修剪较细致，旁边还配有凉亭供业主休息。小区内配有篮球场、塑胶跑道等，供居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格较简约大气。建筑外立面采用大面积的米色涂料，素雅大方。小区于2018年竣工，房龄较新，物业维护工作做得比较好，外立面看起来比较新，墙面维持较完整。
楼栋分布
小区共18栋住宅楼，容积率为2.76。小区户型面积在42㎡-172㎡左右，房型为1房-4房，以两室、三室为主，主力户型为140㎡左右的三居室。 户型南北通透，楼间距设计合理，但小区布局南高北低，部分楼层视野受限。
出入口
小区目前共有2个出入口，分别是西门和停车场。小区西门位于电厂路与清河南路交叉口东南侧，停车场位于清河南路怡景新苑东南侧约220m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5055户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.76
社区总设施
- 小区花园；
- 塑胶跑道；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理水平较专业，业主有需求能够及时响应，业主生活有保障。小区保洁人员尽职尽责，能够每天都会及时清理小区公共区域和路面的垃圾、路障，保持环境卫生。物业人员会定期修剪、灌溉绿植，定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或登记才能进入小区。小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，有保安人员不定时在小区内巡逻。小区内监控密布，监控范围较广，且和110系统联网，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 山东沂州物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
90个
超市
4个
便利店
商业配套
亿家福购物中心(罗庄店)距小区约592m，悦澜山商业广场距小区约622m，居民逛街购物比较方便。距小区101m左右有易嘉便利店，居民一些日常用品的选购需求都可轻松满足。距小区62m左右有大唐饭庄站前店(电厂路店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区2.2km左右有临沂协和医院，该医院是一家综合性医院。距小区263m左右有罗庄王晓丽诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距小区74m左右有洪福大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小解菜业普村农贸市场距小区约2.3km， 菜品较新鲜，居民买菜方便。山西省农村信用社24小时自助银行距小区约339m，居民日常存取款较方便。中国移动距小区约88m，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
通天园公园距离小区约1.5km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或带孩子来此游玩。罗庄分局盛庄派出所距离小区约517m，居民办理相关事务比较方便。艺冠图书馆距小区约2.4km，方便居民看书。
休闲娱乐
距离小区约633m有乐荣健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约327m有明康推拿，居民下班后可来此按摩缓解身体疲劳。距离小区570m左右有格莱美量贩式KTV(盛庄店)，方便居民唱歌娱乐。
宝丽未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6155元/㎡
0.37%
04-14
6154元/㎡
0.02%
04-21
6154元/㎡
0%
04-28
6141元/㎡
0.21%
05-05
6124元/㎡
0.28%
05-12
6114元/㎡
0.16%
05-19
6098元/㎡
0.26%
05-26
6090元/㎡
0.13%
06-02
6085元/㎡
0.08%
06-09
6064元/㎡
0.35%
06-16
6038元/㎡
0.43%
06-23
6033元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7083元/㎡
7.29%
2023-08
7089元/㎡
8.21%
2023-09
7001元/㎡
8.72%
2023-10
6875元/㎡
9.1%
2023-11
6798元/㎡
9.48%
2023-12
6702元/㎡
11.76%
2024-01
6522元/㎡
15.06%
2024-02
6394元/㎡
14.77%
2024-03
6220元/㎡
14.4%
2024-04
6152元/㎡
14.01%
2024-05
6090元/㎡
14.47%
2024-06
6033元/㎡
15.17%
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