- 月亮湾社区
- 2400 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 小产权房
- 香港路
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 月亮湾社区位于临沂市河东区河东板块，小区由单位自建，于2009年竣工；小区楼栋有300栋，容积率为1.2，绿化率30%左右，绿化一般；小区户型面积有108㎡-110㎡左右的3居室；小区周边有菜市场和超市，居民日常生活采购方便。
小区优缺点
优点- 小区楼间距大，采光较好；
- 距离小区854m左右有文化公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，绿化面积较小，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区230m左右有月亮湾农贸公交站，有k15路、k219路车停靠，交通出行方便；距离小区约236m有月亮湾广场公交站，有k15路、k218路等公交车车停靠；距离小区948m左右是安阳路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
23个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约291m有朝阳路幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约567m有临沂经济技术开发区第二实验小学，该小学是一家公立小学；距离小区约212m有临沂大学第二附属中学，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区道路两侧和楼栋周围有绿化带，种植了花草树木，长势较好，无枯萎现象；小区中心有健身广场，里面配备了一些健身设施，经常有老人在这里运动锻炼，孩子放学后也在这里玩耍；小区内有篮球场，方便居民运动打球。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，防水防潮效果好，顶楼为现浇顶不漏雨；小区楼栋外立面以黄色和红色搭配，颜色比较亮丽；小区房龄较老，但物业维护较好，外立面没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋有300栋，容积率为1.2，小区户型面积有108㎡-110㎡左右的3居室，楼间距较大，采光充足。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于经济开发区广场西路与朝阳路交口东北角，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 13548户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动广场;
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务良好，业主有需求能及时回应；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障，小区环境比较干净；小区公共设施物业会定期维护，目前没有损坏情况。
安保
小区出入门均有岗亭，配备多名安保人员，24小时轮班，为居民的安全做好保障工作；外来人员需登记方可进入小区，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，安保系统已于110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不齐全，周边没有大型综合购物中心，居民购物不方便；距离小区约352m有九州超市(月亮湾店)，方便居民采买生活用品；距离小区约243m有俏鱼记(月亮湾店)，可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区约2.2km有临沂经济技术开发区人民医院，该医院是一家综合性医院，居民可到此就医；距离小区约94m是临沂经济开发区梅家埠街道月亮湾社区卫生服务中心，居民感冒发烧等方便及时就诊；距离小区约213m有河东益安堂大药房，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区约416m有月亮湾农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民采购食材方便；距离小区约314m有中国民生银行（香港路），居民可来此办理银行业务；距离小区约217m有中国移动（阳光店），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区769m左右有梅家埠派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区854m左右有文化公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有临沂恒大嘉凯影城（绿洲店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区484m左右有田娜健身俱乐部，居民有喜欢健身的可以来此健身。
月亮湾社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
2400元/㎡
1.88%
01-19
2400元/㎡
0%
01-26
2400元/㎡
0%
02-02
2400元/㎡
0%
02-09
2400元/㎡
0%
02-16
2400元/㎡
0%
02-23
2400元/㎡
0%
03-02
2400元/㎡
0%
03-09
2400元/㎡
0%
03-16
2400元/㎡
0%
03-23
2400元/㎡
0%
03-30
2400元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2769元/㎡
7.45%
2024-06
2750元/㎡
5.27%
2024-07
2750元/㎡
5.69%
2024-08
2800元/㎡
6.67%
2024-09
2700元/㎡
10.0%
2024-10
2869元/㎡
4.37%
2024-11
2869元/㎡
4.37%
2024-12
2634元/㎡
11.94%
2025-01
2400元/㎡
19.27%
2025-02
2400元/㎡
16.78%
2025-03
2400元/㎡
18.53%
2025-04
2400元/㎡
16.55%
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