小区内道路两边有多种植被，修剪的比较整齐，层次感明显，造型搭配讲究，春夏时节，显得郁郁葱葱，非常繁茂，吸引了很多居民在此乘凉聊天。小区内道路维护较好，没有破损情况，且物业打扫卫生也比较及时，道路干净整洁。小区环境宜人，居民在此居住，幸福感较强。

小区整体采用简单大气的建筑风格。建筑外观采用卡其色涂料粉刷，显得端庄大方。在物业和小区居民的共同维护下，外立面保持的比较好，没有明显的老化和墙皮脱落现象。

小区整体品质较高，大约有43栋建筑，小区户型面积有246㎡-500㎡左右的5居室到7居室，户型都比较宽敞，且每家每户都带有一个院子，居住比较舒适惬意。

小区有5个出入口，分别是北门、东南门、东北门、南门和西南门。其中北门在山东省临沂市兰山区智圣路附近，距离棠庐餐饮较近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便；东南门在山东省临沂市兰山区孝圣路与府前路交叉口西150m附近；东北门在临沂市兰山区北城新区五洲华府•天悦附近 ，距离花甜里cafe&flowers较近，仅限行人通行，居民步行出入比较安全；南门在（孝圣路北）附近，距离洪福大药房（算圣路店）较近；西南门在临沂市兰山区算圣巷8号附近。

小区物业服务品质较高。为方便居民收发快递，小区内有快递柜。物业有专门人员负责维护修剪园林植被，确保园林美观。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好。小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活。

小区内安保人员配置充足，24h轮流制值班，每天在小区内不间断巡逻。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。小区监控分布密集，为居民提供了方便和安全的生活环境。

距离小区约1.1km有临沂上海路万达广场，是一家集吃喝玩乐购于一体的综合性购物中心，可满足居民休闲购物的需求。距离约250m有百货超市，约904m有家家悦生活超市（滨河阳光店），附近超市较多，方便居民购买生活用品。如果居民需要外出就餐，可到距离约726m的尚青羊全羊餐厅（南坊店），距离较近且菜品比较有特色，比较方便。

距离小区约2.3km有临沂市中医医院北城医院，居民有需要时可到此就医。距离约372m有张维金诊所就诊，约244m有仁德大药房（银河湾店），方便居民及时就诊买药。

距离小区约2.3km有汇源农贸市场，菜品种类比较齐全，且多数比较新鲜，居民可到此买菜。距离约420m有齐商银行（临沂分行），约433m有广发银行（临沂分行营业部），附近银行较多，方便居民办理各类金融业务。距离约470m有中国移动营业厅，方便居民办理各类通讯类业务。

距离小区约733m有临沂市公安局兰山分局北京路派出所，距离较近，可更好的保障小区及周边的治安。约421m有五洲湖，居民可到此散步休闲，与大自然进行亲密接触。

距离小区约790m有中影星美蒙奇影城，居民可到此观影，享受视听盛宴。距离约774m有创新足（滨河阳光店），可提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离约500m有庆华健身（文化中心店），是居民锻炼身体的好去处。

对于预算一般的改善型购房者来说，适合购买246㎡左右的5居室，可办理分期，减轻经济压力。对于经济基础比较扎实的家庭住户来讲，建议购买500㎡左右的7居室，该户型面积更大，活动范围更为宽敞，可有效实现工作和娱乐分区进行，很好的提升居住幸福感。

小区整体品质较高，业主在卖房时，可重点关注对居住品质有较高追求的人群，有利于房屋出售。另外小区距离医院和菜市场都比较近，业主也可重点关注家里有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。

小区内户型都比较大，如果是年轻上班族，建议合租246㎡左右的5居室，与人合租，可分摊房租和物业费，减少资金支出。如果是家庭租户，建议整租246㎡左右的5居室，户型合理，房间数较多，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边商业、医疗、生活等配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们聚在一起聊天，或者一起结伴买菜。总体上居住在此感觉舒心。

小区整体品质较高，业主大多经济条件较好，素质也比较高。一般都是3代人居住，老人帮忙照顾孩子、接送孩子上下学。小区邻里关系和谐，生活氛围较好。