小区内人造景观较少，观赏性一般；小区内道路两旁和楼栋前后有树木，物业人员维护不及时，树木有枯死现象。小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾，整体环境较为干净整洁。

小区外立面以砖红色为主，整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外观比较方正。小区外立面看上去没有脱落痕迹和脏污现象，外立面较新。

小区约有6栋楼，均为多层建筑住宅，小区户型面积有69㎡-130㎡左右的3居室，户型面积单一，所以交易人群以刚需型为主。

小区只有1个出入口为西北门，西北门位于北京金贝儿幼儿园附近。

小区物业服务总体上比较好。小区的健身设施也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护一般，整体看上去老旧。

小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有万泉商城，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.5km处是京优客超市(宝丽·财富广场店)，超市内的商品相对较全，居民采买日常用品方便。

小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约971m有临沂东山医院，该医院为三级甲等综合医院；罗庄街道沈泉庄卫生室距离小区约109m，居民身体不适就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右有万泉农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约715m处有罗庄农商银行(罗庄中心分社)，居民办理银行业务比较便利；距离小区1.0km左右有中国移动(龙潭路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，罗庄区银凤湖公园距离小区661m左右，公园内环境优美，空气清新，是居民日常休闲的必到之处。距离小区约1.2km有沈泉庄派出所，可进一步保障小区居民人身财产安全。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.6km处有钻石钱柜量贩式KTV(罗庄店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约1.3km处有宏盛网咖，喜欢电竞的居民可以到此。

对于预算有限的购房者来说，可以选择69㎡左右的3房，房屋户型面积相对较小，总价相对较低，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多的家庭来说，可以选择130㎡左右的3房，户型建筑面积相对较大，居住体验相对更佳。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑合租69㎡左右的3房，与室友分摊房租，减轻经济压力；对于家庭成员较多的家庭来说，可以选择130㎡左右的3房，房间较多，可以提高居住舒适度。

小区周边交通便利，建议房东将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区周边配商场、医院等设施较为完善，居民日常生活便捷度较高。小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦。

小区业主大多为上班族，整体素质较高；还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内锻炼，居住氛围比较好，邻里之间相处融洽。