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冠华小区(A区)小区测评
8.4 分
综合评分
排名
高于50%
的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.6 分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是兰山区妇幼保健院，H1路、K12路、K18路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.2
155个
附近幼儿园
33个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂齐鲁园小学(育成校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.0 分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
9.9
6个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座购物广场(通达路店)，约551米；最近的综合医院是临沂华苑医院，约581米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.6
价格波动
9.8
成交量
6.0
昨天有6人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.27%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.5 分
高于60%
本商圈小区
分