- 邑东福邸
- 6834 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浚河路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 邑东福邸小区位于平邑区域平邑板块，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数为1栋，小区户型面积有97㎡-130㎡左右的3居室，刚需型购房者和改善型购房者需求均可满足，小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区距离华百购物中心约1.8km，居民购物方便；
- 小区周边2.4km有蔬菜批发市场，居民买菜方便。
缺点- 小区部分房型朝向浚河路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区142m左右有邑东福邸公交站，平邑17路公交车停靠该公交站点，距离小区235m左右有东城换乘站公交站，平邑16路、平邑17路、平邑1路等公交车停靠此站，距小区约884m有烟青宾馆公交站，平邑16路、平邑1路、平邑5路等公交车停靠此站，距离小区1.5km左右有蒙阳路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.8
小学
8.6
初中
8.0
60个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距小区约800m处有智慧树幼儿园(浚河园)，是一所民办幼儿园；距离小区约1.1km处有平邑街道第六小学，是一所公办小学；距离小区867m左右有山东省平邑实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以暗红色和米黄色为主，不仅耐看还耐脏；小区楼栋外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，楼栋总数约为1栋，小区户型面积有97㎡-130㎡左右的3居室，小区户型方正，南北通透，通风较好，刚需型购房者和改善型购房者需求均可满足。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、北门和南门，其中西门临近滨河东路，北门临近淩河路，南门附近有游泳馆，且临近滨河东路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1964户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会有保洁人员每天清理小区的地面垃圾，道路上的落叶和垃圾处理比较及时，小区环境比较干净；物业会定期进行花草树木的修剪，夏季有虫害时会不定时进行药物除虫，以保证小区环境的观赏性；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备比较充足，门口有保安24小时轮流值班；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员进入需要先跟业主联系，经同意后才可进入，以保证小区内居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
4个
便利店
商业配套
华百购物中心距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物。浚河超市距离小区约281m，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区1.2km左右有柒壹便利店，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区2.2km左右有平邑县城关医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区894m左右有平邑吴自元诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区633m左右有仁和堂药店(东城连锁店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区2.4km左右有蔬菜批发市场，居民买菜方便。距离小区977m左右有中国邮政储蓄银行(平邑县社会保险局东北)，方便居民存取资金。距离小区953m左右有中国电信(蒙阳路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右是平邑县公安局城区派出所，距离小区较近，社区安全得到一定保障。距离小区1.6km左右有浚河生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1km处有百惠KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.7km处有平邑时代国际影城(浚河路店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约1.7km左右有动岚健身(华百购物中心店)，适合比较喜欢健身的居民。
邑东福邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6949元/㎡
0.06%
04-14
6992元/㎡
0.62%
04-21
7058元/㎡
0.94%
04-28
7108元/㎡
0.71%
05-05
7126元/㎡
0.25%
05-12
7094元/㎡
0.45%
05-19
7009元/㎡
1.2%
05-26
6968元/㎡
0.58%
06-02
6925元/㎡
0.62%
06-09
6886元/㎡
0.56%
06-16
6846元/㎡
0.58%
06-23
6834元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7574元/㎡
6.57%
2023-08
7508元/㎡
7.25%
2023-09
7410元/㎡
8.47%
2023-10
7403元/㎡
10.09%
2023-11
7429元/㎡
8.86%
2023-12
7459元/㎡
8.99%
2024-01
7389元/㎡
10.78%
2024-02
7225元/㎡
11.38%
2024-03
6967元/㎡
13.3%
2024-04
7086元/㎡
11.06%
2024-05
6969元/㎡
11.46%
2024-06
6834元/㎡
10.39%
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