小区绿化率在37%左右，小区道路两旁种植了各类树木和造型各异的灌木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍；小区建有凉亭，供业主乘凉、临时休息。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取土黄色涂料刷制而成，局部采用了文化石，外观简约朴素；房屋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区2013年交房，共33栋楼，由多层和高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率1.5左右；小区户型面积有140㎡-308㎡左右的3-5屋室和7居室；小区户型较多，适合刚需型与改善型用户购买。

小区有1个出入口，北门位于临工路与厦门路交叉口西南约100m，人车均可通行。

物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，小区整洁、干净。

小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

利民超市距离小区约867m，方便居民采购日常生活用品；畅福宴距离小区约771m，方便居民日常就餐；蜜欢购物中心距离小区约5.8km，距离小区较远，居民逛街购物不方便。

临沂经开周敏诊所距离小区约812m，居民感冒时方便去就诊；立强药店（李公河店）距离小区约858m，居民买药比较方便；临沂经济技术开发区人民医院距离小区约3.1km，距离小区较远，居民就医不方便。

小区附近生活配套比较齐全，李公河农贸市场距离小区约854m，居民买菜比较方便；河东农村商业银行24小时自助银行距离小区约1.2km，方便居民办理存取款等业务；中国移动（旭东店）距离小区约1.2km，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源丰富，临沂经济技术开发区芝麻墩街道办事处距离小区约981m，帮居民解决问题比较及时；李公河湿地公园距离小区约1.9km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；青少年教育活动中心距离小区约1.1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，能够丰富孩子的课余生活。

富丽宫KTV距离小区约2.5km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；中健健身（开发区店）距离小区约2.5km，有喜欢健身的居民可以选择这里；素喜茶舍距离小区约1.3km，可以约朋友来此喝茶、聊天；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于新婚家庭，建议购买140㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择175㎡左右的4居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以与人合租140㎡左右的3居室，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住175㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与都比较积极；小区卫生打扫的比较到位，业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾，整个小区干净整洁。

小区本地居民较多，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；业主整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。