小区建有休闲广场，孩子们可以在广场上玩轮滑、老人们可以在此跳广场舞，广场的四周建有许多健身器材，居民可在此健身、聊天；小区栽种了大量的乔木，小区内绿树成荫，郁郁葱葱，在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽；小区道路打扫的比较干净，整体环境安静舒适。

小区建筑风格简约大方，外立面由土黄色、玫红色、白色涂料刷制而成，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。

小区共有15栋楼，由多层和高层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有90㎡左右的2居室，94㎡-148㎡左右的3居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买；户型多为南北通透，采光通风良好。

小区主要出入口位于人民大街与孝友路交叉口东南约100m，人车均可通行。

小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持的干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；此外小区内的植被有专人定期修剪，保证了景观的观赏性。

小区内配备多名安保人员，安保会不定时的在小区内巡逻，确保业主的安全；小区装有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。

小区周边商业配套比较完善，临沂河东吾悦广场距离小区约485m，附近居民逛街购物便捷度较好；家家悦（临沂河东区豪森华府店）距离小区约670m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；宏泰批发超市距离小区约108m，居民的日常采购需求基本可以满足。

临沂市人民医院东医疗区距小区约1.4km，该医院为综合医院，距离近，方便居民就医；河东区百科全书中医诊所距离小区约346m，居民一些轻症可来此诊治；仁德大药房（正直花园店）距离小区约188m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

九曲店安居农贸市场距离小区约540m，该市场菜品比较齐全，可满足居民的日常采买；中国工商银行24小时自助银行服务距离小区约171m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（顺达店）距离小区约303m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

河东区人民政府距离小区约1.3km，居民办理相关事宜比较方便；乔治的图书馆距离小区约609m，周末可带孩子来此看书、学习，帮孩子养成爱看书的好习惯；临沂国际雕塑公园距离小区约2.1km，可带家人来此游玩。

小区周边休闲娱乐配套较多，巴思特游泳健身（临沂河东吾悦广场店）距离小区约458m，居民可来此游泳健身；领域娱乐会所距离小区约1.1km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；庄园电竞距离小区约95m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于一些二胎家庭来说，建议选择148㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境；对于新婚一族来说，建议选择90㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻经济压力。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋的出售速度；小区周边商业配套、医疗配套都比较完善，小区附近还有公园，环境优美，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

合租人士可以选择90㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于孩子比较多的家庭来说，建议选择148㎡左右的3居室，房间充足，家庭成员都有自己独立的空间，居住比较舒适。

小区道路干净整洁，卫生状况较好，给人感觉比较舒适；小区物业管理用心负责，对业主提出的报修和意见能及时帮助解决，服务态度较好；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区住户多为本地人，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区内也有较多老人，平时帮子女带孩子，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。