小区的绿化主要集中在小区花园，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布。小区路面没有破损的情况出现，也没有垃圾残留，打扫的较为干净。小区内有凉亭，可供居民休息、乘凉。小区设有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。

小区整体建筑以简约大方为主。小区外立面看起来较新，没有老化的痕迹，物业维护较好。

小区户型有约140㎡-198㎡的3居室到6居室，能满足改善型置业人群的购买需求。小区是由46栋多层楼房组成。

小区有9个出入口，南门位于顺和路与黄白河路交叉口西北200m。东门靠近南坊街道，距离7号楼较近。北门位于康和路与黄白河路交叉口西100m。东南2门位于黄白河路西50m。西门位于天津路与康和路交叉口西南100m。东北1门位于天津路与康和路交叉口东南150m。停车场靠近黄白河路。东北2门位于天津路与康和路交叉口东南200m。西南2门位于仁和路与顺和路交叉口东南100m，仅行人。

小区整体维护较好，楼栋外立面没有破损脱落的现象发生，物业较为负责。小区对于公共设施维护较为及时，没有损坏的情况发生。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。

小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全。

小区距离临沂上海路万达广场约1.8km，能够满足居民的购物需求。盛业超市(祥园店)距离小区约72m左右，距离较近，日常购物方便。卖可便利店(天泰华府店)距离小区约330m，居民可以在这里购买日常用品。

小区距离临沂市中医医院北城医院约759m，居民看病较为方便。柳青苑社区卫生站距离小区约1.9km，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约342m是山东大药房(天泰华府店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离柳青河农贸市场约2.2km，居民买菜较为方便。距离小区约1km处有兴业银行(兴冠园社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(天津路营业厅)距离小区约1.3km，居民可以在这里办理手机业务。

临沂市人民政府距离小区约1.7km，居民可以在这里咨询一些问题。文化公园距离小区约1.8km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

MANDOO SPA会所距离小区约450m，居民可以在这里放松心情。欧维斯主题KTV(南坊店)距离小区约1.7km，可以在这里玩耍。青岛啤酒壹瓶好久(天泰华府店)距离小区约427m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于预算比较充足的家庭住户来说，这里198㎡的6居室是一个很好的选择，能满足每个家庭成员的居住需求。小区140㎡左右的3居室户型适合资金有限的新婚家庭购房者购买，可办理分期贷款，减轻资金压力，小区周边公交线路较多，出行生活方便。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租140㎡左右的3居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说合租这里140㎡左右的3居室是一个不错的选择，租金以及后续的水电费用支出较小。

小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，生活氛围较好。业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾。小区周边交通便利，居民上班出行比较方便。

小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳。