- 凤舞明珠
- 4797 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰大街
- 临沂久隆置业发展有限公司
- 临沂市河东区明珠物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是中国税务，H2路、K1路、K210路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.6
85个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂第九实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是九州购物中心(河东店)，约713米；最近的综合医院是临沂市人民医院(河东院区)，约853米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤舞明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5098元/㎡
0.1%
01-26
5089元/㎡
0.18%
02-02
5073元/㎡
0.31%
02-09
5011元/㎡
1.22%
02-16
4926元/㎡
1.7%
02-23
4848元/㎡
1.58%
03-02
4784元/㎡
1.32%
03-09
4763元/㎡
0.44%
03-16
4777元/㎡
0.29%
03-23
4791元/㎡
0.29%
03-30
4791元/㎡
0%
04-06
4797元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7578元/㎡
26.49%
2024-06
7115元/㎡
30.98%
2024-07
6877元/㎡
33.29%
2024-08
6347元/㎡
38.43%
2024-09
5460元/㎡
47.04%
2024-10
5108元/㎡
50.45%
2024-11
5025元/㎡
51.26%
2024-12
5032元/㎡
44.01%
2025-01
5090元/㎡
36.98%
2025-02
4868元/㎡
38.5%
2025-03
4790元/㎡
37.17%
2025-04
4797元/㎡
36.7%
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