小区绿化率为30%，内部绿化环境一般，植被占比较少。小区内有广场，居民饭后可以来此活动，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以砖红色真石漆为主。小区于2004年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区由24栋多层住宅楼组成，容积率为1.35。小区为多层6层住宅楼。小区户型面积为60㎡-151㎡左右的1室-3室，小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有北门和南门共2个出入口。小区北门出入口靠近湖北路。小区南门出入口靠近科北路。

小区物业管理一般，社区卫生打扫干净。物业对社区公共设施缺少维护。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.8km左右是金海汇购物广场（罗五路店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区110m左右是鲲鹏超市，距离小区180m左右有传忠超市，能够满足居民日常用品的购买需求。距离小区180m左右是老街坊美食园(二店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区2.2km左右是临沂高新医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.5km左右是临沂东山医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区60m左右是临沂高新美华园小区诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区240m左右是益民大药房（金地华府店），居民平时可以去购药。

距离小区290m左右是湖西崖农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区330m左右是中国建设银行24小时自助银行（双月湖分理处），距离小区约340m处是罗庄农村商业银行（双月湖分理处），居民可以去办理金融业务。距离小区约110m处有中国电信(美华合作营业厅)，距离小区500m左右是中国移动(高新大道营业厅)，居民可以去办理通讯业务。

距离小区760m左右是双月湖公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.2km左右是临沂市罗庄区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约270m处是临沂市公安局交通警察支队罗庄大队车辆管理所，距离小区620m左右是罗庄区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区150m左右是阳光推拿院，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区570m左右是优布劳精酿啤酒馆，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约710m是美烁量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.8km左右是鲁信影城（宝丽·财富广场店），居民周末可以去看电影。

小区房龄较老，资金有限的刚需型购房者可以选择110㎡左右的3居室，该户型房间数量充足，能够满足居民的生活需求。改善型家庭可以选择151㎡左右的3居室，家中有老人的建议购买低层，方便老人出行。

小区内部绿化环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区靠近湖西崖农贸市场和罗庄区人民政府，资金有限、在此附近工作的单身上班族可以与同事合租110㎡左右的3居室，可分摊房租费用，资金压力相对较小。家庭租户可以根据自身需求来选择整租151㎡左右的3居室，周边配套比较齐全，孩子上下学方便。

小区房龄较老，内部绿化环境一般，影响居民居住舒适度。周边教育配套成熟，孩子上下学方便。小区周边商业配套完善，居民生活方便。小区居民之间关系较好，邻里和睦。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区居民以工作人群为主，居民整体素质较高。小区有三代人居住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽，居住氛围较好。