宝翠园解读
何栋梁
2020-07-16
爱尚家房产
特色
【小区户型】小区总共20栋楼。多层6+1楼房14栋，3栋11层小高，3栋28层大高层。多100-140平的三居。
【小区设施】小区设有多处小广场，配有健身器材。小凉亭等。供业主休闲歇息使用。
不足
小区交房早一批09年至今有十余年。
张志军
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区东面就是罗六路，南面就是双月湖路。南门门口向南60米是80路公交站牌
【小区户型】小区总共20栋楼。多层6+1楼房14栋，3栋11层小高，3栋28层大高层。多100-140平的三居。
【小区设施】小区设有多处小广场，配有健身器材。小凉亭等。供业主休闲歇息使用。
【生活配套】南门门口就有韵浩超市，往西300米重庆火锅，往西500米就是大汤食府。往东400米江泉大酒店5星
不足
小区交房早一批09年至今有十余年。
巩兰兰
2020-11-25
特色
【小区户型】一期14栋多层不带电梯，二期11层电梯房有三栋，三栋电梯房都是28层，多层都是6层，多层楼间距大，
【小区设施】小区里面有篮球场在15号楼东面。有广场在多层7号楼前面。有儿童游乐场在高层21号楼北面
不足
，多层0.8元高层1.4元，没动楼都有楼长，物业费高，三栋高层楼间距窄，13楼一下的那份采光，只有22栋楼不档，高层都是刚办的证，所以都不过两年，过户费用高，多层一半都过两年了
谢晓东
2019-04-14
特色
【轨道交通】小区东面罗六路，南面就是双月湖路。南门门口向南60米是80路公交车站牌
【小区设施】小区里面有篮球场在15号楼东面，有广场在多层7号楼前面。有儿童设施乐园在高层21号楼北面
【生活配套】南门门口就有韵浩超市，往西300米重庆火锅，往西500米就是大唐食府，往东400米5星级江泉城大酒店
【房屋品质】多层2010年开盘，2011年11月交房。高层2014年交房都做了防水隔热层，双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区不是市政供暖，相对高于周边小区
焦守霞
2019-11-08
特色
【轨道交通】东门 门口就有共享单车点公交站牌，有4路，68路公交车经过。分别通往临沂皮革城 临沂火车站 交通方便
【生活配套】出门有农行，建行，人民银行， 东边就是江泉大酒店 距离 银座 九州超市大约1.5公里
【房屋品质】山东韵皓置业公司开发 2011年7月交房 是有 多层 高层总成 中式风格 环境优美 物业管理完善
不足
因为靠近 江泉大酒店 迎宾大道 下班高峰期 稍微有点拥堵 不是很严重
肖发帅
2018-10-16
泰辰房地产
特色
【轨道交通】出南门30米就是80路公交站，去南坊政务大厅和房产局，南门往西400米做68，去火车站和BRT公交站
【小区设施】宝翠园13号楼东面就是篮球场，20号楼南面就是滑滑梯，儿童娱乐场所；7号楼前面就是广场。
【生活配套】小区南门门口就是阿瓦山寨，在往西50米是味蜀吾火锅。东门门口就是平衡粥吧和文娱超市
【房屋品质】2011年7月交房，外墙都做了多层防水和隔热。效果明显，标配2层隔音真空玻璃。很安静
【居民素质】小区居住人群大部分是做陶瓷生意的，相对素质都比较高，邻里之间相处很和睦。毕竟大部分都是80后人群
不足
由于小区的位置以及规划方正，小区均价相对比周边的价格偏高。总价过高
李学新
2018-10-23
特色
【小区户型】小区主要是南北通透户型，有19栋多层，3栋高层多层楼间距很好不挡光，高层楼间距较窄。
【其他描述】物业为韵皓职业，开发商自己的物业，多层物业费为0.6元/平，高层物业费为
1.2元/平物业服务很好
【生活配套】小区东侧紧邻五星江泉酒店，小区外沿街有幼儿园，全福小镇饭店，罗欣药店。南门东边就是小型商超。
【房屋品质】小区多层2011建设2013年交房，高层2013年建设2014交房。都使用的双层玻璃，隔音保暖很好
不足
小区周边卖早餐的不多，物业管理比较严格，高层没车位不让车进小区。包括外来车辆。绿化较少。
账号已注销
2018-09-27
特色
【轨道交通】南门门口往南100米就是80路公交站牌。南门向西500米走到湖西路路东就是68路公交站
【小区设施】小区有内部有篮球场，位于小区多层15号楼东面，小区物业西面。还有一个广场，位于7号楼南面2号楼北面。
【生活配套】小区分东门和南门，南门出去往西300米就是大汤食府，味蜀吾火锅。爱咖啡。东门出门50米就是无名粥吧
【房屋品质】房屋在2010年中旬开始建设，2011年6月份交房外墙都作了隔热防水效果很好。统一两层隔音玻璃，安静
【居民素质】小区内部居住人群大部分是做生意的，人文素质很高，邻里之间关系处理很和睦。居住人群大部分都是80后
不足
小区相对周边小区均价较高，相对来说总体价格偏高
张伟奇
2018-12-15
新世纪不动产
特色
【轨道交通】南门30米就是80路公交站，通往南坊政务大厅和房产局，南门往西300米有68路公交车通往火车站。
【小区户型】小区主要是南北通透户型，多层有19栋，高层有3栋，多层与高层楼间距很好不挡光，高层楼间距比较窄。
【小区设施】小区15号楼东边就是篮球场，7号楼前面是广场，高层21楼北面有儿童游乐场。多层车位免费，高层不免费。
【房屋品质】2011年7月交房，外墙全部做了多层防水和隔热，窗户都是双层隔音真空玻璃。
不足
相对于周边小区房屋价格，房价偏高。绿化低于百分之35。
吴世法
2018-10-14
房产经纪
特色
【轨道交通】80路在小区南门往南50米 去南坊政务大厅68路公交东门往北400米去往火车站和BRT公交站。
【小区设施】小区多层的13号楼东侧是篮球场和锻炼身体的地方，21号楼北面是滑滑梯、多层7号楼南面是广场和健身器材
【生活配套】小区南门门口50米就是阿瓦食府 往西20米就是魏蜀吴火锅。东门出门20米是平衡粥铺
【房屋品质】房屋2011年6月交房，外面都做了隔热防水层，隔热和防水效果很好。玻璃都是双层隔音玻璃，很安静
【居民素质】小区居住人群大部分是做陶瓷生意的，年龄都在20-40岁之间，整个小区邻里之间氛围都很和睦
不足
小区在售房源的均价相对周边小区的价格偏高。总价格过高
王保存
2018-08-29
特色
【轨道交通】小区东面就是罗六路，南面就是双月湖路。南门门口向南60米是80路公交站牌
【其他描述】韵浩开放商自己物业，多层0.6元一平，高层1.3元一平。服务很及时，全天都能找到人
【小区设施】小区里面有篮球场在15号楼东面。有广场在多层7号楼前面。有儿童游乐场在高层21号楼北面
【生活配套】南门门口就有韵浩超市，往西300米重庆火锅，往西500米就是大汤食府。往东400米江泉大酒店5星
【房屋品质】多层，2010年开盘，2011年11月交房。高层2014年交房。都做了防水隔热层双层玻璃隔效果好
不足
小区不是市政供暖，顶楼渗水。相对周边市场均价们该小区总房价高于周边小区
账号已注销
2019-04-16
特色
【小区设施】小区内部15号楼东侧有篮球场和儿童滑滑梯，广场在7号楼北面有健身器材。
【房屋品质】多层2011年交房，搞成2014年交房都做有隔热防水双层玻璃隔音效果不是很好。
不足
相对周边房屋总价偏高，不是市政供暖，南门雨季有积水现象。
全银
2018-07-23
特色
【小区户型】一期14栋多层不带电梯，二期11层电梯房有三栋，三栋电梯房都是28层，多层都是6层，多层楼间距大，
【小区设施】房子2010年交房使用地下车位车库充足，地上车位免费停车，车位充足，设施完善，电梯房室地下车位
不足
，多层0.8元高层1.4元，没动楼都有楼长，物业费高，三栋高层楼间距窄，13楼一下的那份采光，只有22栋楼不档，高层都是刚办的证，所以都不过两年，过户费用高，多层一半都过两年了
杨建军
2018-08-29
特色
【小区设施】小区内部篮球场。儿童游乐场，高层车位不免费多层免费。多层行车道不通高层地下车位区域、行人无障通行。
【居民素质】小区租户较少，入住的住户很多都是做生意的，相对都是高素质居住人群
不足
相对周边价格房屋价格偏高。南门下大雨有积水现象