小区绿化率20%，绿化面积较小，有种植绿植，绿植长势较好，小区内有大广场，广场内有健身器材、儿童游乐设施，大人可以在这里健身，老人在这里跳广场舞，下棋等，儿童玩耍嬉戏。

小区为普通建筑风格，外立面采用的是浅蓝色涂料，整体温馨淡雅。小区房龄较老，外立面已出现脏污，但无明显脱落破损。

小区共25栋，为多层住宅，容积率2，主推户型面积约35㎡的一室、95㎡左右的二室和110㎡-135㎡左右的三室，楼栋排列整齐，楼间距宽，采光很好。

小区有2个出入口，分别为南门和西门，南门临近化武路，西门临近工业大道。

小区物业管理一般，内部道路坑洼不平，需及时修缮维护，小区有专门的保洁人员每天打扫生活垃圾，清理垃圾桶，小区道路比较干净，无明显可见垃圾。小区的公共设施会有人负责维护，目前没有损坏的情况。

小区为开放式小区，门口没有门禁，有保安亭，门口设有起降杆，外来车辆进出会询问登记。外来人员进出不需要登记，人员比较杂乱，小区内有监控设施，保障居民的安全。

小区距离约2.9km有首联旺角购物广场，距离较远，居民购物不是很方便。距离小区约131m有金六福超市、好又多批发超市(化武路店)，居民日常生活用品购买方便。小区距离约131m有东北冰城铁锅炖，居民就餐方便。整体来看，小区周边商业配套一般。

小区距离约4.0km有临沂市中医医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约129m有罗庄李金亮诊所，居民小病就诊方便。小区距离约157m有临沂市忠诚大药房，居民日常买药方便。

距离小区约466m左右有临沂昌晟农贸市场，居民买菜方便。距离小区约602m有罗庄农村商业银行(孟元支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约230m有中国移动(林村营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约2.2km有银雀山公园，居民休闲游玩方便。距离小区约1.9km有银雀山街道办事处，居民办理相关业务方便。距离小区约718m有艺冠图书馆，方便居民阅读。

小区附近休闲娱乐场所较少，距离小区约4.3km有银座鲁信影城(和谐广场解放路店)，距离较远，居民观影不方便。雷石KTV距离小区约1.5km，居民唱歌娱乐方便。距离小区约657m有川奥健身，居民健身方便。

单身人士可以考虑购买35㎡左右的一居室，能够满足基本的居住需求，且房价相对较低，资金压力小。三口之家可以考虑购买95㎡左右的二居室，小区附近教育配套较好，方便孩子上学。对于改善型家庭可以选择110㎡-135㎡左右的三居室，户型相对较为宽敞，孩子可以有自己的学习空间，居住更加的舒适。

小区环境一般，周边相关配套一般，建议业主可适当调整出售价格，以此来加快房屋出售速度。业主在售房前，可以进行精装修，提高居住舒适度，以此吸引购房者购买。

对于单身租户来说，可以选择租住面积约35㎡的一室，或者与他人合租95㎡左右的二室，多人分摊房租，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住135㎡左右的三室，老人和孩子都有独立的生活空间，居住比较舒适。

小区一室户型建议出租给周边上班族族和单身租房人士，二室以上业主建议对房屋实行合租政策，以提高出租速度。对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，避免后期处理繁琐。

小区周边教育资源较好，满足小区孩子教育需求。小区距离菜市场较近，生活便利，小区环境一般，周边配套设施一般，购物和就医都不是很方便，整体居住体验一般。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，还有一部分业主为出租获取收益。居住人群以上班族居多，小区内老年人和小孩也较多，孩子平时在小区内玩耍。邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。