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- 致远翡翠传奇
- 5351 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 科技大道,近湖北路
- 临沂隆丰行怡景房地产开发有限公司
- 临沂新东华物业管理有限公司
小区概述
- 致远翡翠传奇位于罗庄区罗庄板块，于2017年交房，开发商为临沂隆丰行怡景房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层和小高层组成，共有约57栋楼。小区主力户型为109㎡左右的三房。小区绿化率为35%，容积率为2.56，绿化率较高，环境很好。小区有中央花园，有小广场，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区绿化较好，适宜居住；
- 小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便；
- 小区附近约2.0km有龙湖公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区东面临近科技大道，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约214m有卫康生物公交站，K16路、k103路公交车在此停靠，小区附近约333m有凤凰社区公交站，K70路公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离龙腾路约314m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.3
89个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
临沂国家高新区区直幼儿园距小区约615m，该园是一所公办幼儿园。小区附近约640m为高新区前崔庄社区幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.4km有临沂龙腾小学，是一所公办小学。距小区约1.2km有临沂高新区高级中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化率较高，环境很好。小区有花园，有小广场，居民日常休闲比较方便。花园旁边有健身设施和儿童游乐设施等，方便居民和孩子娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面藕粉色与棕色相间分布，显得比较端庄。楼栋外立面为真石漆颗粒，防水隔热效果较好。楼栋外立面物业维护较好，比较新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层和小高层组成，共有约57栋楼，容积率为2.56。小区主力户型为109㎡左右的三房，比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有两个出入口，东一门靠近盛达批发超市。东二门位于大郑生活超市附近，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3784户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 花园；
- 小广场；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业会定期清理中央花园的垃圾，打扫小广场，修剪绿化树木。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现像。
安保
小区门口设有岗亭，有两名保安值班，小区内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，居民安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 临沂新东华物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近约2.0km有经纬国际广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约1.0km有华联超市(高新区店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约675m有如意饭庄，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约802m有临沂高新医院，是一家二级乙等综合医院。距小区约284m有高新徐金玲诊所，小区附近约552m有高新王喜娥诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约1.2km有湖西崖农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约957m有罗庄农村商业银行(高新区支行)，距小区约984m有中国建设银行(高新支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国联通距小区约276m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
龙湖公园距小区约2.0km，居民空闲可以带孩子去休闲游玩。小区附近约2.1km有双月湖公园，公园面积较大，景色较好，居民空闲可以去游玩。小区附近约1.2km有临沂市高新区政务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约327m有智诚游泳健身，距离较近，居民空闲可以去学习游泳和健身。小区附近约1.7km有美烁量贩式KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约561m有柏宁艾灸美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
致远翡翠传奇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5492元/㎡
0.47%
03-23
5447元/㎡
0.82%
03-30
5419元/㎡
0.51%
04-06
5409元/㎡
0.18%
04-13
5401元/㎡
0.15%
04-20
5378元/㎡
0.43%
04-27
5352元/㎡
0.48%
05-04
5332元/㎡
0.37%
05-11
5331元/㎡
0.02%
05-18
5333元/㎡
0.04%
05-25
5344元/㎡
0.21%
06-01
5351元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5885元/㎡
12.53%
2024-08
5869元/㎡
12.64%
2024-09
5746元/㎡
12.13%
2024-10
5673元/㎡
13.9%
2024-11
5450元/㎡
14.71%
2024-12
5544元/㎡
10.2%
2025-01
5515元/㎡
10.18%
2025-02
5527元/㎡
8.67%
2025-03
5443元/㎡
11.52%
2025-04
5367元/㎡
11.54%
2025-05
5342元/㎡
11.45%
2025-06
5351元/㎡
10.37%
致远翡翠传奇问答
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