- 白鹭金岸(别墅)
- 18322 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 滨河路,近沂河路
- 太原俊景房地产开发有限公司
- 亚太金昌控股有限公司
小区概述
- 白鹭金岸(别墅)小区位于罗庄区罗庄板块，由亚太金昌控股有限公司开发，于2016年交房，小区楼龄较新。小区共有72栋楼，由低层组成，容积率为2.45。小区户型面积有127㎡-710㎡左右的4-7居室，适合改善型人群。小区绿化率约为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 于2016年交房，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近滨河路/沂河路(路口)，有噪音影响；
- 距离小区1.7km有临沂勤丰塑胶有限公司，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约560m有光耀荷兰水乡公交站，该站停靠K15路、K7路公交车。距离小区约639m有钓鱼台小区公交站，停靠K128路公交车，方便居民公交出行。临近小区约685m有滨河路/沂河路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.0
46个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约648m有钓鱼一号幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约2.2km有临沂玉龙湾小学，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有临沂青河实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
9.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有72栋楼，由低层组成，容积率为2.45。小区户型面积有127㎡-710㎡左右的4-7居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，西门、东门。西门靠近普罗旺斯超市。东门靠近白鹭金岸社区卫生所。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 360户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 塑胶跑道；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 会所；
- 游泳馆；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 亚太金昌控股有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共6787车位
车位比
- 1:18.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有银座购物广场(滨河店)，居民可到此处购物。距离小区470m左右有普罗旺斯超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区935m左右有鑫源二庙驴肉馆(源饭店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有临沂兰山滨河国际综合门诊部，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区250m左右有罗庄区盛庄街道白鹭金岸社区卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有大埠东农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区872m左右有罗庄农村商业银行资产经营事业部，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区586m左右有中国联通(钓鱼台营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约804m有龙博园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km有美澳派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有大华时代国际影城(沂河路店)，方便居民看电影。距离小区约1.3km有逸足轩足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约24m有斯搏特游泳健身球馆，方便居民健身锻炼。
白鹭金岸(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19684元/㎡
0.31%
01-26
19701元/㎡
0.09%
02-02
19666元/㎡
0.18%
02-09
19571元/㎡
0.48%
02-16
19266元/㎡
1.56%
02-23
18925元/㎡
1.77%
03-02
18611元/㎡
1.66%
03-09
18386元/㎡
1.21%
03-16
18302元/㎡
0.46%
03-23
18328元/㎡
0.14%
03-30
18322元/㎡
0.03%
04-06
18322元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22077元/㎡
8.91%
2024-06
22003元/㎡
10.58%
2024-07
21828元/㎡
7.54%
2024-08
20586元/㎡
12.5%
2024-09
20395元/㎡
12.96%
2024-10
21791元/㎡
5.47%
2024-11
21603元/㎡
5.52%
2024-12
19928元/㎡
12.26%
2025-01
19684元/㎡
11.05%
2025-02
19025元/㎡
13.57%
2025-03
18328元/㎡
18.88%
2025-04
18322元/㎡
15.56%
白鹭金岸(别墅)问答
白鹭金岸(别墅)周边小区房源
白鹭金岸(别墅)同区域房源推荐
