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前园花园(B区)小区测评
8.4 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.7 分 高于95% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是临沂市心理医院，K18路、K201路、K25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.3 分 高于79% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.5

初中

9.9

170个

附近幼儿园

41个

附近小学

41个

附近初中

距离小区最近的小学是临沂北园路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.7

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.0 分 高于64% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

9.0

餐饮服务

9.2

银行金融

9.2

5个

购物中心

15个

综合医院

距离小区最近的购物中心是家悦城，约194米；最近的综合医院是临沂市兰山区蓝湾医院，约709米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.1 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.7

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有53人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.25%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.6 分 高于59% 本商圈小区
分

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