淮海御景湾解读
高婕
2021-01-15
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区东门北门出门就是公交车站牌，沿着滨河，交通很方便。
【小区户型】小区1梯2户，2梯2户，小高93-145平，高层120-146平，适合刚需或者改善，地上免费停车。
【小区设施】小区多处健身器材，绿化率35%左右，小区东门有篮球场和排球场，健身很方便。
【生活配套】小区内部中心街有超市，银行，药店，餐馆，幼儿园等，小区北门500米路北有妇幼保健院。
【房屋品质】由淮海公司建造，小高14年交房，高层2016年都是毛坯交房。
不足
地上免费停车，人车不分流。
魏兆欢
2020-04-05
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】小区交通很方便，出门就是滨河路上高架，去南坊市里都特别方便。
【小区户型】小区分布比较规整，共有高层3栋，小高层7栋，洋房11栋
【小区设施】小区内部有一个200平左右的游乐场，外面有网球场和篮球场，娱乐设施齐全
【生活配套】配套设施齐全，小区的北面是岚山区妇幼保健院，小区内部有小区银行民生银行，建设银行那不有卫生室
【房屋品质】师院地产开发，房子质量很好，户型方正，全明户型
不足
唯一的缺点就是停车不是很规整，小区绿化还可以。
高建田
2018-08-20
临沂旗胜房产
特色
【小区户型】有7栋18层3栋32层的高层，和4栋六层以及3栋9层的电梯洋房，主打户型3室两厅一卫110平左右。
【生活配套】小区正后一路之隔即是妇幼保健院，中心街两侧各两家蔬菜百货超市，东门西150米设健身器材的中心休闲广场
不足
周边公交线路太少，上下班高峰时间，东大门外的滨河路上堵车较严重。
张舒诚
2021-03-30
临沂中儒房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，出门就是滨河西路，东门北门口多辆公交线路，距离临沂汽车总站很近。
【小区户型】小区主要是1梯2户2梯2户小高层93平-145平。高层120平-146平楼间距都要超过36米以上
【小区设施】小区绿化率达35%以上，配备篮球场和羽毛球场，并且有3处体育运动器材区，休闲健身都很方便。
【生活配套】小区内部有一所临沂大学附属幼儿园，内部有惠购万家超市，菜年驿站和诊所等都在小区中心内部沿街。
【房屋品质】小区由济南淮海置业公司开发建设，小高是14年，高层16年交房，小区整个风格是简约现代风。
不足
小区比较大，所以有盲点，而且地上车位室免费停放，所以比较乱，人车不分流
账号已注销
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区交通很方便，出门就是滨河路上高架，去南坊市里都特别方便。
【小区户型】小区分布比较规整，共有高层3栋，小高层7栋，洋房11栋
【小区设施】小区内部有一个200平左右的游乐场，外面有网球场和篮球场，娱乐设施齐全
【生活配套】配套设施齐全，小区的北面是岚山区妇幼保健院，小区内部有小区银行民生银行，建设银行那不有卫生室
【房屋品质】开发商室师院地产开发，房子建筑质量很好，无漏雨，无渗透等现象，户型方正，全明户型
不足
唯一的缺点就是停车不是很规整，小区绿化还可以。
账号已注销
2019-08-25
特色
【小区户型】主要以高层 小高层 洋房为主 社区较大！
【小区设施】老年人活动中心 有篮球场 公园
不足
人车不分流 ！绿化树少！
黄坤
2018-12-05
特色
【小区户型】三室两厅一卫，南北通透，阳台在次卧里，小高层，楼间距大，不影响采光
【生活配套】小区周围有超市，诊所，儿童医院，小区内有老年活动中心提供休闲娱乐
不足
小区有附属工程正在建设，来往人员复杂，车辆较多，房产证不过两年过户费高
