- 金鹰花园
- 5759 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 八一路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是解放路金鹰家电，K17路、K1路、N3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
9.4
初中
9.7
179个
附近幼儿园
39个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是临沂洗砚池小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.9
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.8
餐饮服务
9.9
银行金融
9.9
12个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座商城(临沂店)，约99米；最近的综合医院是临沂市兰山区人民医院，约580米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金鹰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6106元/㎡
1.6%
01-26
5964元/㎡
2.33%
02-02
5860元/㎡
1.74%
02-09
5780元/㎡
1.37%
02-16
5752元/㎡
0.48%
02-23
5746元/㎡
0.1%
03-02
5696元/㎡
0.87%
03-09
5673元/㎡
0.4%
03-16
5659元/㎡
0.25%
03-23
5654元/㎡
0.09%
03-30
5703元/㎡
0.87%
04-06
5759元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7184元/㎡
14.78%
2024-06
7376元/㎡
10.75%
2024-07
7328元/㎡
10.22%
2024-08
7420元/㎡
10.46%
2024-09
6642元/㎡
20.56%
2024-10
6545元/㎡
21.72%
2024-11
6364元/㎡
23.88%
2024-12
6311元/㎡
18.08%
2025-01
6005元/㎡
17.2%
2025-02
5740元/㎡
17.22%
2025-03
5646元/㎡
26.96%
2025-04
5759元/㎡
21.21%
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