银河湾解读
张丽
2020-10-30
鲁房置换
特色
【轨道交通】小区仅靠沂蒙路，出门就是公交站牌，87,81,10,23,多路公交车经过，经10站可到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，147平三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000多平小广场，设有老年人活动室，球场等，很多学生放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向北2公里有万达广场，一楼有儿童城堡，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区东门口是小学，孩子放学后门口拥挤，堵车。
田中武
2020-03-25
特色
【轨道交通】除了西南门，二十米就是BRT站牌，出了南门有五十米，就是祊河路，出了北门50米就是沂蒙路
【小区户型】一期均为二梯二户，南北通透，主推大户型，面积从140到215，三室到四室！二期为洋房，三期为高层
【小区设施】小区有个1500平休闲广场，靠近24号楼25号楼，24号楼楼下有个800平超市！生活必须品，应有尽有
【生活配套】小区内有超市，药店，餐饮，理发店，小吃点，蛋糕店，分部为23号楼，22号楼，26号楼楼下，生活便利
【房屋品质】为2012年开盘，2014年交房，房屋窗户均为双层真空隔音玻璃
不足
小区不足就是不是真正的人车分流，是半分流！有部分栋楼底楼层采光不是很好！小区楼现旧
张红霞
2020-10-21
鲁房置换
特色
【轨道交通】小区距离沂蒙路BRT车道有500米，5站可到临沂火车站总站
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南客厅大三室为主，户型方正小高层得房率高，南北通透采光好无遮挡。
【小区设施】本小区为人车分流，地下停车场满足一户一车位。小区门口有喷泉绿化好景色优美。
不足
户型面积大，总价较高。
冷如义
2020-05-24
临沂新天地房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区距离沂蒙路BRT车道有500米，5站可到临沂火车站总站
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南客厅大三室为主，户型方正小高层得房率高，南北通透采光好无遮挡。
【小区设施】小区中心位置舍友900平方喷泉，喷泉旁边设有凉亭，可提供为老人休闲娱乐和孩子玩耍
不足
小区内没有健身器材，
孟凡荣
2018-12-30
鲁房置换
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南厅大三室为主。户型方正小高层，楼间距大，南北通透全天无遮挡。
【小区设施】本小区为地下停车场，满足一户一车位。车位充足。小区门口有喷泉，小区绿化景色宜人。
不足
小区暂时有房产证未过二，户型大，总价较高。
张建
2021-10-26
临沂旗胜房产
特色
【轨道交通】除了西南门，二十米就是BRT站牌，出了南门有五十米，就是祊河路，出了北门50米就是沂蒙路
【小区户型】一期均为二梯二户，南北通透，大户型，面积从140到215，三室到四室！二期为洋房，三期为高层
【生活配套】小区内有超市，药店，餐饮，理发店，小吃点，蛋糕店，分部为23号楼，22号楼，26号楼楼下，生活便利
【房屋品质】为2012年开盘，2014年交房，房屋窗户均为双层真空隔音玻璃
不足
就是不是真正的人车分流，是半分流！有部分栋楼底楼层采光不是很好！小区楼现旧
王庆
2020-09-01
众信房地产
特色
【轨道交通】西边紧临沂蒙路，有BRT公交，南边是滨河大道，交通方便
【小区户型】小区主要以高层为主，1--26号楼皆是140平方以上大户型，A1一A7是80一160平户型;洋房别墅
【小区设施】有个中心广场水系公园，有健身广场，篮球场
【生活配套】小区内有超市，饭店，药店，
不足
小区A区人车分流彻底，一期人车分流不彻底
张敬扬
2020-09-13
特色
【小区户型】小区高层、洋房、别墅。户型有两室、三室、四室、五室为主，一期是高层，二期高层、洋房、别墅，产品丰富
【小区设施】小区里有花园，中央公园，人车分流，小区为地下停车场，满足一户一车位，车位充足，小区内有在建幼儿园
【生活配套】小区内有便利超市，购物方便，小区西门50米有BRT，多路公交车，出行方便，往东500米是五洲湖公园
不足
高层楼间距小，部分高层靠近沂蒙路，会有噪音
张帅
2020-12-10
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，都是南北通透，147平三室两厅两卫起步，为改善系列。
【小区设施】在中心位置有个1000多平的生活广场，有球场，老年人活动中心等，方便人民休闲娱乐。
【居民素质】租户较少，自住人群多，居住群体素质高。
不足
小区新证，过户税费高。
唐宽红
2021-01-11
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南厅为主。户型方正，楼间距大，南北通透全天无遮挡
【小区设施】本小区为地下停车场，满足一户一车位。车位充足。小区门口有喷泉，小区绿化景色宜人
不足
小区暂时部分未有房产证，税费较高。 车位紧张
刘元会
2020-10-16
鲁盟地产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，1--26号楼皆是140平方以上大户型，A1一A7是80一160平户型;洋房别墅
【小区设施】本小区为地下停车场，满足一户一车位。车位充足。小区门口有喷泉，小区绿化景色宜人。
不足
小区暂时有房产证未过二，户型大，总价较高。
潘琪
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区距离沂蒙路BRT车道有500米，5站可到临沂火车站总站
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南客厅大三室为主，户型方正小高层得房率高，南北通透采光好无遮挡。
【小区设施】本小区为人车分流，地下停车场满足一户一车位。小区门口有喷泉绿化好景色优美。
不足
户型面积大，总价较高。
李文涛
2019-12-01
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南厅为主。户型方正，楼间距大，南北通透全天无遮挡
【小区设施】本小区以地下停车位为主，满足一户一车位，车位充足。小区内部有小广场，可用于晨练。
不足
小区大户型为主，总价偏高。
郑畅
2019-03-18
特色
【轨道交通】小区距离沂蒙路BRT车道有500米，5站可到临沂火车站总站
【小区户型】小区均为两梯两户，北通透户型，主要为150平，三室两厅两卫
【小区设施】小区中心位置舍友900平方喷泉，喷泉旁边设有凉亭，可提供为老人休闲娱乐和孩子玩耍
不足
小区内没有健身器材，
账号已注销
2019-03-23
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，3室房源为主，带电梯高层，楼间距大，全天采光无遮挡。
【小区设施】本小区内部为地下停车位为主，车位充足，基本满足一户一车位。小区内有小广场有健身器材，可用于晨练。
不足
本小区大多无产证，税费较高。
王懂
2019-03-28
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南厅为主。户型方正，楼间距大，南北通透全天无遮挡
【小区设施】本小区为地下停车场，满足一户一车位。车位充足。小区门口有喷泉，小区绿化景色宜人
不足
小区暂时部分未有房产证，税费较高。
张馨
2019-03-20
鲁房置换
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南厅三室为主。户型方正，楼间距大，南北通透全天无遮挡。
【小区设施】本小区为地下停车场，满足一户一车位。车位充足。小区门口有喷泉，小区绿化景色宜人
不足
小区房产证不过两年，税费较高。户型大，总价较高。
马西安
2019-02-11
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，小高层三室为主，南卧南厅。楼间距大，全天采光。
【小区设施】本小区以地下停车位为主，满足一户一车位，车位充足。小区内部有小广场，可用于晨练。
不足
小区大户型为主，总价偏高。
王繁
2019-02-27
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南厅大三室为主。户型方正，楼间距大，南北通透全天无遮挡。
【小区设施】本小区为地下停车场，满足一户一车位。车位充足。小区门口有喷泉，小区绿化景色宜人
不足
小区户型较大，总价偏高。
石本正
2019-01-22
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，南卧南客厅大三室为主，户型方正小高层得房率高，南北通透采光好无遮挡。
【小区设施】本小区为人车分流，地下停车场满足一户一车位。小区门口有喷泉绿化好景色优美。
不足
户型面积大，总价较高。
